Sản phẩm của tôi đang giá bao nhiêu?

Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi có thể giúp bạn bán được sản phẩm của mình với giá tốt nhất. Nhận định giá sản phẩm miễn phí về giá trị và tìm hiểu thêm về những thông tin sản phẩm của bạn.

Điều bạn cần hỗ trợ

Để lại những yêu cầu chi tiết của bạn để chúng tôi hỗ trợ tốt nhất. Cám ơn bạn đã tin tưởng chọn chúng tôi để đồng hành


Định giá

Định giá chi tiết về sản phẩm của bạn đang bán

real-estate-market-house-increase

Điều kiện thị trường

Các nhà phân tích của chúng tôi cung cấp xu hướng thị trường để giúp bạn trở thành chuyên gia trong sản phẩm bất động sản của mình.

real-estate-sign-house-sold

Đã giao dịch

Tìm ý kiến chuyên gia và những thông tin chính thống về những sản phẩm đã bán gần đây để giúp bạn đưa ra quyết định mua và bán hàng một cách hợp lý.

calendar-2

Sản phẩm tương tự đang bán

So sánh sản phẩm của bạn với sản phẩm tương tự trên thị trường và cùng trong khu vực để có đánh giá tổng quan nhất cho bạn trước khi quyết định.

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN

…

  1. Nghiên cứu thị trường:
    • Đề cập đến tầm quan trọng của việc nghiên cứu thị trường trước khi đưa ra giá bán.
    • Phân tích sự cạnh tranh và xác định giá trị thực của bất động sản so với các sản phẩm bán gần đó.

  3. Cải thiện lại bất động sản:

    • Gợi ý cách tăng giá trị bất động sản thông qua việc cải thiện, chưa biết khách hàng nhìn vào có muốn mua không nhưng mà trước tiên là phải đẹp.
    • Nói về việc đầu tư vào các tiện ích và trang thiết bị hiện đại.

  4. Tạo ấn tượng qua hình ảnh và quảng cáo:

    • Mô tả cách sử dụng hình ảnh chất lượng cao và mô tả môi trường xung quanh để thu hút người mua.
    • Gợi ý cách tối ưu hóa các chiến lược quảng cáo trực tuyến và offline.

  5. Định giá đúng cách:

    • Thảo luận về các phương pháp định giá như phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, và phương pháp chi phí.
    • Lưu ý đến yếu tố thị trường và tâm lý người mua khi đặt giá.

  6. Tận dụng marketing kỹ thuật số:

    • Nói về lợi ích của sử dụng các chiến lược marketing kỹ thuật số như truyền thông xã hội, quảng cáo trực tuyến, và video quảng cáo.
    • Mô tả cách tận dụng công nghệ để làm tăng giá trị và tiềm năng bán được.

  7. Chú ý đến sự cải thiện hạ tầng xung quanh:

    • Nêu bật tác động của hạ tầng xã hội và giao thông đối với giá trị bất động sản.
    • Nói về các dự án phát triển xung quanh và tác động của chúng đối với giá bất động sản.

  8. Tạo mối quan hệ với đối tác và môi giới:

    • Nên tăng các mối quan hệ với môi giới bất động sản và các đối tác, nhất là những môi giới chuyên về thị trường cũng như là khu vực đó sẻ cho bạn lời khuyên tốt nhất.

  1. Thuế chuyển quyền sử dụng đất (TCQSD):

    • Là loại thuế phải nộp khi chuyển quyền sử dụng đất từ người này sang người khác.
    • Mức thuế được tính dựa trên giá trị chuyển nhượng hoặc giá trị quy định của chính quyền địa phương.

  2. Thuế giá trị gia tăng (VAT):

    • Áp dụng cho các giao dịch bán bất động sản của các doanh nghiệp có quy mô lớn.
    • Mức thuế là 10% của giá trị giao dịch.

  3. Thuế nhà và đất:

    • Nếu bạn là chủ sở hữu bất động sản, bạn sẽ phải nộp thuế đất và thuế nhà hàng năm dựa trên giá trị của bất động sản.
    • Mức thuế được tính theo tỷ lệ cố định hoặc theo giá trị do cơ quan thuế địa phương xác định.

  4. Phí trả sau khi nhận quyết định cấp sổ đỏ (nếu áp dụng):

    • Khi bạn nhận được sổ đỏ (Đơn vị Đăng ký đất đai cấp), bạn cần thanh toán một khoản phí để nhận quyết định cấp sổ đỏ.

  5. Phí trả trước khi có sổ đỏ (nếu áp dụng):

    • Nếu bạn chưa có sổ đỏ, bạn có thể phải thanh toán một khoản phí để xin cấp sổ đỏ.

  6. Phí công chứng và lệ phí trên giấy tờ:

    • Khi bạn thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản, bạn cần sử dụng dịch vụ của một công chứng viên để công chứng các giấy tờ liên quan. Các chi phí này có thể biến đổi tùy vào dịch vụ và giá trị giao dịch.

  7. Phí đăng bộ chứng nhận quyền sử dụng đất:

    • Khi quyết định cấp sổ đỏ được ký, bạn cần thanh toán một khoản phí để đăng bộ chứng nhận quyền sử dụng đất.
  8. Phí môi giới 
    • Mức phí môi giới có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.
    • Thông thường, phí môi giới có thể dao động từ 1% đến 3% (tùy thuộc vào thương lượng và chi phí từng môi giới và khu vực) của giá trị giao dịch.

Lưu ý rằng các chi phí có thể biến động tùy thuộc vào giá trị giao dịch và quy định của từng địa phương. Để đảm bảo bạn hiểu đầy đủ về các chi phí liên quan, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tại khu vực.

Compare listings

So sánh